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Ju Vargas Imóveis
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Sítio próximo à Embrapa Pelotas

Descrição do Imóvel

Para quem busca paz e qualidade de vida próximo da cidade, recomendo este sítio em Pelotas: um refúgio de 2 hectares a apenas 2km da BR 392, ideal para moradia ou investimento rural na região.

Localização: Apenas 2 km da BR-392, com fácil acesso e rota de ônibus escolar.

Tamanho: 2 hectares de terra fértil com ótimos vizinhos.

Recursos Hídricos: Possui vertentes e um açude muito grande (com potencial para expansão).

Potencial: Produtivo e Sustentabilidade

Cultivo: Duas áreas abertas, prontas para plantio ou pequena criação.

Agrofloresta: Área de mata nativa com excelente potencial para cultivo agroflorestal sustentável.

Pomar Diversificado: Muitas frutíferas produzindo (bergamota, laranjas, limão, goiaba, banana, pitaya, uva, cereja, framboesa, entre outras).

Benfeitorias: Casa simples instalada, servindo como base para moradia ou apoio.

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Características do Imóvel

Referência:50 (SI528) 2235063
Tipo de Imóvel:Rural » Sítio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:2
Sala:1
Banheiro:1
Estado de Conservação:A casa precisa de reforma
Área Total:20000 m²
Área Útil:20000 m²
Última atualização do imóvel:29/06/2026 19:03:14

Medidas do Imóvel

Área Total: 20000 m²
Área Útil: 20000 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-29 18:45:25
R$ 275.000,00 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Endereço: Entrada do Monte Bonito Br 392
Bairro: Cascata
Cidade: Pelotas
Estado: Rio Grande do Sul, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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